◆ 매경부동산자산관리사 현장 패트롤 ◆

 

빛고을 광주 첨단2지구 상가에 빛 든다

[문성용 매경부동산자산관리사(알에셋 광주점 실장)]광주광역시 첨단2지구는 광주시가 도시 발전을 위해 역점을 두고 추진하는 사업이다. 인근 산업단지와 연계해 고품격 주거지역을 만들겠다는 계획을 추진하고 있다.

첨단2지구는 광주에서 가장 개발이 활발한 지역 중 하나다. 빛고을로 개통으로 상무지구, 광천터미널까지 채 10분이 걸리지 않는다. 또한 동림IC, 북광주IC와 바로 연결돼 호남고속도로 이용도 편리하다.

대기업 유통시설이 속속 들어서며 생활 인프라스트럭처가 확충되고 있다. 영산강 줄기에 위치한 수변공원도 활용할 수 있다. 기존 택지지구인 첨단지구와 일곡지구 사이에 위치하고 있어 문화시설을 이용하기도 편리하다.

이러한 이점을 살려 첨단2지구 상가가 우수한 투자 대상으로 떠오르고 있다. 특히 첨단2지구 아파트 입주가 속속 시작하면서 편의시설이 부족한 현상이 관측되고 있다. 이 때문에 기존 상가 몸값이 오르는 추세다.

 

이 일대 아파트 상가 2층 매매가격을 살펴보면 면적 150㎡ 안팎 매물이 3억원대 중반대에 거래된다. 쌍암동 상업지역 상가 1층은 면적 80㎡ 안팎 매물이 4억원대 중반 선이다.

이 중 은행 금리를 두 배 넘는 연수익률을 기록하는 곳도 있어 투자할 만하다는 지적이다.

자세한 문의는 전화(02-515-0078)나 홈페이지(rasset.co.kr)로 하면 된다.