[뉴스워커_소비자뉴스팀] 5월 1일부터 17회 매경부동산자산관리사 자격시험 원서접수가 시작된다. 원서접수는 2018년 5월 1일(수)부터 2018년 8월 10일(금)까지 이며 17회 자격시험일은 2018년 8월 26일 (일) 오후2시 서울과 부산 고사장에서 각각 진행된다.

원서접수는 온라인접수, 우편접수, 전화접수, 방문접수 중 한 가지 방법을 선택해서 할 수 있으며 자세한 원서접수 방법 안내는 한국부동산자산관리사협회 홈페이지에서 확인할 수 있다.

매경부동산자산관리사 자격시험 응시대상은 부동산자산관리, 부동산임대관리 실무 전문성이 필요한 △개업공인중개사/부동산창업예정자 △종합자산관리 전문가로 업역 확대를 계획하는 금융/보험업 종사자 △부동산/금융 분야 차별화 취업 스펙이 필요한 취업 준비자, 시세차익/임대수익 등 종합적인 부동산투자전략이 필요한 △부동산투자자/투자재테크 관심자 등이다.

매경부동산자산관리사 시험과목은 △부동산자산관리개론 △주거용부동산자산관리 △부동산경매자산관리 △토지자산관리 △상가빌딩자산관리로 각 과목당 25문항씩 총 125문항이 출제되며 각 과목 40점 이상 전 과목 평균 60점 이상이 합격기준이다.

부동산관련 자격증 소지자와, 금융업 관련 자격증 소지자, 부동산 관련 학과 학생(대학생, 대학원생, 졸업생)은 원서접수 시 증빙자료를 제출하면 평균 5점의 가산점을 부여받는다. 가산점 대상자 확인은 한국부동산자산관리사협회 홈페이지에서 할 수 있다.

▲ 이미지 캡션 : 16회 매경부동산자산관리사 서울 고사장 자격시험 현장, 매경부동산에듀센터 제공

◆ 부동산불황기 활용도 높은 매경부동산자산관리사 자격증

다주택자 양도세 중과 시행, DSR도입으로 부동산거래절벽이 현실화 되고 있다. 4월 서울 아파트거래건수는 30일 기준으로 5847 건으로 이는 3월 거래량 1만 3935건의 절반에도 미치지 못하는 수준이다.
부동산거래감소는 부동산중개업, 건설업, 분양업 등 부동산산업과 금융산업 위축으로 이어져 총체적인 부동산불황기로 진입하는 원인이 된다.

부동산불황기에는 부동산개발이나 거래 보다 관리 시장이 상대적으로 확대된다. 매경부동산자산관리사 자격증 취득 시 임대주택/상업용부동산(상가/빌딩)의 공실관리, 연체관리, 임대관리, 행정관리, 시설관리 등 부동산임대관리 시장에서 활동할 수 있는 부동산 임대관리 전문가 스펙을 확보할 수 있다. 또한 연령별 자금별 부동산자산관리 포트폴리오 전략 수립, 매수 시기 , 개발, 투자, 절세 자문 등 부동산자산관리 전문가로 활동할 수 있다.

13회 자격시험 합격자 김진호 씨는 협회 지원으로 주택임대관리 전문 브랜드인 스마트하우스를 창업했다 “중개경쟁과 거래감소로 중개수익이 감소한 상황에서 주택임대관리를 통한 월 500백만원의 관리 수익은 사업 운영에 큰 보탬이 된다”며 “공실관리, 임대관리, 연체관리, 행정관리 등 임대관리 실무에서 자격증 취득이 실질적인 도움이 될 뿐만 아니라 고객에게 신뢰도를 얻을 수 있다”고 전했다.

16회 자격시험 합격자 조정용 씨는 자격증 취득 후 스마트하우스 부동산자산관리 밸류업 센터에 취업 했다. 부동산밸류업은 가치가 저하된 부동산을 발굴하여 가치상승을 해주는 사업이다. “현장에서 일해 보니 주변 시세대비 가격이 낮거나, 임대수익이 낮은 부동산을 보유한 건물주들의 고민이 생각보다 심각했다”며 “가치상승을 위한 구체적인 관리 전략을 수립/제안했을 때 건물주들의 만족도가 높다”고 말했다.

이렇듯 시험 주관처인 한국부동산자산관리사협회는 취득자들의 자격증 활용도를 높이는 활발한 창업/취업 지원을 하고 있다.

한편 매경부동산자산관리사 양성 교육기관인 매경부동산에듀센터는 17회 매경부동산자산관리사 원서접수를 앞두고 자격증 취득과 활용방안 관심자들을 대상으로 공개 설명회를 개최한다. 설명회 주제는 ‘매경부동산자산관리사 자격증 취득과 부동산 창업/취업/재테크 분야 활용전략’ 으로 자격증에 대한 상세내용 뿐만 아니라 현재 국내 부동산시장에 대한 진단과 해법을 확인할 수 있다. 특강은 5월 2일(수) 오후7시, 5월 9일(수) 오후7시 선릉역1번 출구에 위치한 매경부동산에듀센터 서울교육장에서 진행된다.

설명회 참가 신청 및 관련 문의는 매경부동산에듀센터 홈페이지에서 할 수 있다.